Каталог сайта tortik.kz
 

Главные разновидности, достоинства и особенности ипотечного кредитования

(19.10.2018)

Ипотека – это долгосрочный кредит. Он предоставляется на время от десяти до двадцати пяти лет. Непременным правилом является оформление залога. Заемщик имеет возможность переехать в новое жилье и выплачивать его стоимость небольшими платежами в продолжение долгого периода времени.

Виды ипотечного кредитования

Долговременный кредит в сфере недвижимости делят на 2 типа:

  1. Коммерческое ипотечное кредитование.
  2. Социальное ипотечное кредитование.

При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, каковая в дальнейшем будет применяться в предпринимательских целях. Социальная ипотека подразумевает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.

Особенности предоставления ипотечного займа

При оформлении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на какую банк предоставил финансовые средства. В данном случае заемщик может пользоваться им. В его собственность жилплощадь переходит после полного погашения займа.

Вследствие высокой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что вынуждает нести лишние расходы. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог обязан проходить при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать необходимый пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.

Достоинства ипотеки

Приобретение жилплощади в ипотеку позволяет получить нижеперечисленные преимущества:

  1. Скорое решение жилищного вопроса. Стоимость жилплощади на данный момент так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке этот вопрос решается в минимальные сроки.
  2. Возможность сэкономить финансовые средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены льготы, а условия банка в подобном случае будут минимальны.
  3. Инвестиции в будущее. При покупке жилья в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что по времени она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана иному лицу.

С более детальной информацией о преимуществах ипотечного кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.


Разделы:
Финансы

Cтатьи